2020年,该“趁早卖房”还是“咬牙买房”?马云、任正非答案一致

2020-08-10

人们的生活离不开衣食住行,“住”这个问题一直是人们心头的一大焦虑,有的人终其一生都在寻找一个固定的安居点,但房价的飘忽不定,让很多买房人心有疑虑。房子作为生活的必需品,代表着生活质量的高低,人们对房子自然也就看重了。买房就像投资,买得好房,可以无忧,以后还可以高价转出。但随着市场的不稳定,很多人都不知道,到底该不该买房,还是要尽快卖房,以减少自己利益的损失。未来房价发展趋势如何,连专家都不敢做出准确的判断。

本期话题:2020年,该“趁早卖房”还是“咬牙买房”?马云、任正非给出答案

现在楼市的矛盾问题越来越让人琢磨不透,买房的人在担心,现在先买了房,要是未来房价跌落,那自己就亏损了不少利益,即使是重新卖出去,价格也不会理想,错过了买入更理想房子的机会。卖房的就顾虑,现在不卖房,将来要是房子价格跌落,房子变得不值钱了,未来要卖房就很难了,还有可能收不回成本,要是房子价格升高,不少人不愿意买房了,这房子能不能卖出去,也是个问题。

近年来不少突发状况频频出现,很多省市的售楼处都被关闭,由于不可抗力的因素,很多人关于房子的计划也落空了,大部分人都推迟买房,表示不会在风浪尖口买房,不想承担太大的风险,甚至于有人直接取消了买房计划。

现在楼房又出现了新的场景,不少人又开始动摇了原先的念头。恒大作为房企的代表,开始带头降低房价,推广打折促销活动,并不断加大力度,新的“降价狂潮”是否将会到来,我们拭目以待。

央行宣布降息也是影响了人们买房的欲望,1年期LPR降至4.05%,买房贷款已成为常态,100万的贷款,在银行降息后,分30期还款每月大概能少还30元,在一定程度上也是减轻了人们生活的压力,不少人表示很心动。央行降息之后,房贷利率还有降低的空间,大概在40-50个空间点,这样人们买房压力减小,想买房的人自然就多了。

不仅仅如此,受之前疯狂炒房价的影响,财政部、央行等在内的多个部门纷纷发文强调房子是用来住的,不是用来炒的,严厉批评了炒房这一行为,对利用房价来刺激经济的做法很不认同。

那到底2020年该不该买房或者卖房,很多人是越来越不清晰了,这时马云和任正非表达了自己的观点,虽然两人都不是房地产的大佬,但能在商界混得风声水起,还是有着与常人不同的见解和判断,他们的意见,还是可以作为参考的。例如马云之前就曾经说过,未来人们上街出门可以不用带钱包,只需一部手机就可以解决很多问题,当时很多人都不相信,但现在预言却实现了。

之前,马云,也曾预言到未来房价如葱,虽然听着有点夸张,但马云说出这样的话,也是有一定道理的,房子越盖越多,但由于人们观念的改变,出生人口会减少,房子现在虽然价格被炒得很高,但未来也会降下来。

不仅仅马云说过房价会降,任正非也是一样的观点,企业的竞争主要看盈利,房价高会导致企业在其他方面输出减少以压低成本,从而资金不够厚实的企业竞争力就会逐渐降低。除了对于企业,对于个人也是一样,年轻人应该勇于追求梦想,房子会固定住你发展的空间,限制你的前进,千万不要急着给自己找束缚。

马云,任正非答案一致,都认为未来房价会降,地产界的大佬融创中国的董事长孙宏斌也曾表达过自己的观点,楼市长期受到调控,现在的房子空置的多,盖的也多,将来可能会出现房价下降的情况,但不同城市情况不一样,还是要具体分析为好,如果房价下降,房子将来能不能卖出去也将会是一大社会问题。

不论是马云、任正非还是地产界的大佬都觉得现在房市情况不乐观,在一定程度上未来的房价是会降低的,而那些之前手握多套房,想趁炒房价的时候,把房子高价地出的人,也会有一定的损失,应该趁现在,房价还没大肆降低,尽快出售,但又有一部分人不甘心,之前房价炒得那么高怎么可能说降就降,表示不肯提前卖房。但房价事件已经引起很很多部门的重视“房住不炒”的理念也将被推行下来,而且未来还会有房产税和空置税等税收,所以有闲置房的人,最好还是趁早销售出一部分,不然到时侯,可能本金都受不回来。而想买房但时间还不紧急的,可以稍微等一下,未来房价降了再买也不迟。

写在最后

房子,是人们的心头肉。特别是很多人在经过之前炒房价事件后一直忧心忡忡,楼市情况的变动,央行房贷利率的降低,中央多个部门的重视,会让房价慢慢回落到正常水平,让更多的人买得起房,马云、任正非、地产界大佬等表态,纷纷认为未来房价会下降,在一定程度上还是给不少民众一点心理预期,可以为未来做出更好的打算,买房的可以稍微再等等,而卖房的可以趁早出售一部分房子,避免未来房价回落,损失严重。当然,不同的地方,还是要以当地的政策为主,多方面考察,才能万无一失。

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